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Par exemple, il peut attirer l'attention sur des charges élevées, des procédures judiciaires en cours, ou des travaux importants planifiés.Le notaire conseille également les parties sur les clauses à intégrer au compromis de vente pour se prémunir contre d'éventuels litiges.
La réduction peut atteindre 30 à 40% dans certains secteurs, ce qui représente une perte mensuelle moyenne de 200 à 400 euros. Cette différence, mal anticipée, transforme rapidement une opération rentable sur le papier en investissement déficitaire.